一世
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转租对象不糟糕,如果您想移动或旅行,可以帮助您提前退出租赁。必发网站入口但是超越恐怖故事比比皆是,如果你不小心,你可以降落法律或财务问题。在卸妆前,调查您正在选择的租户的背景,并创建一个保护您的权利的仔细措辞的转租合同。
租赁问题
如果您的租约不允许您转租公寓,但是,转租可以在严重的法律问题上降落您。您或您的租户可能会被驱逐出现,您可能需要支付Hefty罚款。您的房东也可以为您的租户造成损害。如果您决定释放您的公寓,您将需要您的房东的许可,并应与推动您家的人员起草租赁协议。
财产损失
如果您的租户损害了该物业,您将对损害造成责任。您可以在失调协议中添加一个条款,要求租户支付损坏,但您仍然需要支付您的房东。如果您的租户在租约上跳过或不支付损害赔偿,那么您将被困在账单中。如果你不付钱,你的房东可以起诉你。
错过租金付款
当你租一个租户时,你会冒险她不会支付租金。如果她跳过租金,你仍然需要支付房东。如果你已经搬出去了,在其他地方支付,这可能是一个严重的财务问题。更糟糕的是,如果你不经常与你的租户接触,你可能不知道她在租金上跳出来,直到你的房东为你提供了驱逐通知。
租客投诉
当你释放你的地方时,你正在接受自己的租户,这意味着你必须处理租户与财产的任何问题以及对租户的任何投诉。如果租户会导致严重的问题,你可能需要撤销她。这可能是一个耗时的过程,找到一个新的租户可能具有挑战性。
参考
作家生物
Van Thompson是一名律师和作家。一位前武术教师,他拥有韦斯特大学的音乐和计算机科学学士学位,以及来自佐治亚州立大学的Juris医生。他是众多写作奖项的收件人,包括2009年CALI法律写作奖。