为家具的与家具收取多少费用无家屋?

如果你想租你的家并搬出去,你会将这个机会视为一个良好的机会,可以通过家具和其他财产来排序,甚至可以摆脱一些东西。根据您即将的搬迁计划,您可能会考虑在出租家中留下大部分家具,以便您租用它作为家具的财产。虽然这个选项便利 - 较少的家具,用于移动,储存,卖出或捐赠 - 确定首先是最具财务意义的原因。

tl;博士(太长;没有读过)

您可以为家具和无家具公寓收取多少费用,依赖于您居住的国家的地区。

成本差异

虽然家具和无家具租赁之间的成本差异在全国各地的差异,但一般来说,您不会看到家具所在地的租金巨大增加。根据箭头地铁的一篇文章,一个家具的家庭“将在季节性几个月的少数几个月中指挥更高的租金”,但这将抵消房地产空缺的少量时间。

所有的东西都是平等的,如果带家具与无家具的公寓或家庭的租金有差异,那么它将只会轻微。也就是说,无论您是否决定列出家具或无家屋的家庭,更具方便和灵活性而不是投资回报。

短期租户

虽然市场上的大多数租赁是不家具的,但家具的公寓位于居民周年高的地方,如大学城镇或人们在冬季搬迁到温暖的气候。

寻找家具所在地的大多数租房者是短期租房者。如果他们计划留下一段时间,他们可能会根据口味设置他们的家。据租金网站,短期租赁 - 家具或无家具 - 典型的租金比同一财产的长期租约更多作为一般规则,短期内的任何租约短于六个或九个月。

相关费用

虽然您可能能够在每月租金中收取更多费用,但您可能会产生额外的费用。作为房东,您将负责以良好的工作秩序保持家具和设备。

此外,如果超过您的租户的保证金,您可能无法收回被销毁的家具或设备的更换成本。短期租赁也需要在租户周转营业额以更频繁的方式进行清洁和修复。

所得税扣除

如果您提供家具,您可以扣除一些家具成本维护,并从所得税中扣除。这包括将性能维持到当前标准所需的必要材料,维修和供应。

房东的另一种选择是索取一件家具的更换价格。但是,如果您实际更换当年的家具,您只能执行此操作。您无法扣除您已经拥有的家具的成本。

方便和灵活性

由于租赁家具的成本并不高于租用不家具的成本,因为许多房东的决定都是关于方便的。例如,如果你在全国范围内移动,并且不想和你一起搬运所有家具,你可能会决定租你的房屋齐全。

您也可以简单地决定您喜欢在新家中购买所有新家具的想法。另一方面,您可能会决定额外的收入不值得让家具维修或更换的麻烦。

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