我什么时候可以向收藏品发送一个非支付的租户？

作为房东，只要租户未能支付租金，您就可以合法联系收集机构。然而，试图收集延迟付款通常是一个更具成本效益的第一举动。如果你说服了租户永远不会付钱，那么追逐他应该是毕竟比召唤债务收藏者更高的优先级，直到你搬到一个支付租金的新租户，你的租赁无法生成任何钱你。

在采取任何其他行动之前，与您的租户交谈。如果她之前没有错过付款，她说问题是暂时的，给她一个额外的一周或两两周可以轻松解决事情。她也可能是扣缴租金，因为你没有回应她的投诉，或者她不得不花钱支付你拒绝的维修费用。在一些国家，这是合法的。如果您可以签署协议以弥补错过的租金，请写作写作并让她签名。

如果您决定撤销您的租户，您必须遵循州法律中阐明的所有步骤。第一步是在写作中告诉你的租户，他必须支付过去的租金或离开;大多数州给他三五天才能支付。如果租户留下来，你必须在法庭上提出“非法拘留者”诉讼，为租客提供召唤，然后去法院向法官证明你的案件。如果租客争取诉讼，听证会可能需要数周或几个月。

在你被驱逐租户之后，你可能更简单地把债务转移到收集机构，而不是自己抓住她。您可以彻底向机构销售债务，或支付从您的前租户收集的金额的百分比。收集机构在法律上禁止使用威胁或暴力，但了解您可能会呼吁您可以说服您的租房联系和提议以解决债务。

处理延迟付款的最具成本效益的方法是尽一切可能阻止它们。让您可以轻松支付租金：要求您的租户每月支付现金或在您的办公室下车租金使他更加努力，遵守租房者设置自动付款。对待您的租户，如商业客户，迅速满足合法的投诉，并定期检查一切顺利。如果租户在货币紧缩，他最喜欢的债权人可能是首先得到的。