当我在那里住了10年时，房东可以为新地毯和新涂料给我充电吗？

在居住地规则下，如果您在墙壁或地毯上有剥皮铅涂料，因此磨损您的风险绊倒，房东有义务更换它。如果涂料或地板刚刚褪色和丑陋，房东可能会脱离钩子。当她替换它时，她是应该承担成本的人。如果你已经完成了一些破坏性的话，例如让地毯着火。在这种情况下，您可能确实必须支付更换费用。

10年后，公寓可能看起来不像你搬进去的那样闪亮。即使你照顾一切，地毯和油漆必然会在十年的过程中磨损和褪色。如果唯一的问题是年龄，你不必支付重新粉刷或重新开始，并且当你移动时，房东不能把它从你的保证金中取出。如果您损坏了他的财产，他可以扣留押金，但如果真正的罪魁祸首是时间。

磨损和撕裂和显着损害之间的差异可以是主观的。为了保护自己纠正纠纷，当你搬进来拍摄公寓的照片。如果你在搬进来之前，你的楼宇在墙壁上有丑陋的污渍，你的房东不能责怪他们。为了保护您的损失存款，在搬出时拍摄照片，以防您房东责备您比可能造成的更多破坏。

如果你的房东坚持认为，当你应该是他的责任时，你应该在写作，以书面形式告诉他，为什么你不需要支付。如果他威胁着驱逐，建议去调解员或仲裁员，或向你的城市当地住房机构抱怨。搬出后，如果您的房东拒绝通过法律截止日期返回所有或部分保证金，请在小索赔法院起诉他。