如果你在a表中逐项列出扣除项目，你今年支付的每一分钱抵押贷款利息都可以一笔勾销。如果你采用标准扣除项目，这通常会给纳税人带来更好的待遇，那你就没那么幸运了。然而，也有例外情况，允许你扣除标准扣除额，但仍至少冲销部分利息。
家庭事业
如果你把房子的一部分专门用于办公，比如办公室，或者库存仓库，你可以扣除一部分抵押贷款利息，反映出你的业务占用了多少空间。比如说，如果你把房子的12%用于生意，你可以扣除12%的水电、保险和抵押贷款利息。通常情况下，这个区域必须是专门用于商务的:当你在厨房做饭的时候接电话会议可不像家庭办公室。
租赁财产
如果你拥有一处出租的房产，你将房屋的抵押贷款利息视为一项业务支出。不是从A计划中扣除利息，而是从你的租赁收入中扣除利息，通常是e计划。如果你将房子的一部分——车库公寓或地下室——作为租赁，你也可以注销部分利息。这和其他家庭商业用途是一样的:如果公寓占房子的8%，你就会得到8%的冲销。
红墨水
如果扣除抵押贷款利息和其他家庭业务支出后，今年出现了亏损，你就不能用其他收入来抵消这些亏损。相反，把它保留下来，从你明年的业务收入中扣除。除非你在积极参与这项业务——比如审查租户、打电话给维修人员或发布空缺职位，否则你也会将租赁房产的赤字延续到明年。在这种情况下，你可以从其他收入中扣除至多25,000美元。
符合条件的家庭
要扣除你的家庭的商业或租赁使用的利息，房子必须符合相同的“合格的家庭”标准，当你详细列出。你只能扣除你的主要住宅和一处度假屋的利息:如果你有三处住宅，你只能扣除其中两处的利息。你只能扣除100万美元或以下债务的利息。如果你的房子有200万的抵押贷款，只有一半的利息可以在a计划中扣除，所以你的家庭办公室也只能得到一半的利息扣除。
参考文献
资源
作家生物
弗雷泽·谢尔曼毕业于欧柏林学院，1981年开始写作。从那时起，他就在报纸和杂志上研究并撰写有关市政府、法院案件、商业、房地产和金融、新技术的应用和电影史的故事。谢尔曼作为一名新闻记者已经工作了十多年，他的杂志文章曾发表在《新闻周刊》、《航空与太空》、《背包客》和《男孩的生活》上。谢尔曼还著有三本电影参考书，第四本正在出版中。