过去，拥有房产是一项很好的投资，因为房产通常会升值。但是，在2008年开始的止赎危机之后，许多人发现，美国梦的一部分已经变成了一场噩梦。当你把下降的房屋价值和其他因素结合在一起时，你的房子可能比你买的时候更值钱。一所里里外外都需要修缮的房子只是其价值可能下降的一个例子。
小房间
人们不想在他们的房子里有一堆舒适的小房间。他们想要开放、通风的空间，尤其是厨房和主浴室。如果一栋房子房间小，厨房过时，没有主浴室和卧室，这些小房间会降低房产的价值。全国房地产经纪人协会的理查德·盖洛德告诉Bankrate.com，他卖的不明亮通风的房子并不多。
可怜的外观
没有什么比需要维修的外观更能让房子贬值了。房屋估价师约翰·布雷德梅尔在Bankrate.com 2007年的一篇文章中说:“如果你的车顶旧了，油漆也过时了……你是不会让买家放弃买车的。”如果屋顶需要更换，房子就不值那么多钱了。如果外观明显被忽视了，你可能会让人们怀疑还有什么问题。据Coldwell Banker Realty Center驻北卡罗来纳州的经纪人米拉·佐林格(Myra Zollinger)说，这些人不会出价。
不整洁的院子里
院子的状况也决定了是否有人想去看看房子。一个没有树木的院子比一个有精心照料的成熟树木的房子更有价值。根据Realty101.com的数据，价差可能高达房屋价格的20%。那些树周围应该有一块修剪过的、边缘平整的草坪。杂草丛生的草坪上长满了枯死的棕色斑块，会对房屋的价值产生负面影响。
糟糕的地方
一些房主无法控制的事情也会降低房产价值。布莱恩·奥康奈尔(Brian O ' connell)在MSN房地产网站(MSN Real Estate)上写道，如果性侵犯者搬进了这个街区，或者附近出现了发电厂或殡仪馆，房屋可能会损失高达15%的价值。坏邻居也帮不了你。大多数房地产专业人士都认为，对潜在买家来说，糟糕的邻居状况是令人不快的，可能是一个院子里停满了车，却不停地对着邻居叫狗的人。这也是一个事实，在该地区许多止赎将损害财产价值的非止赎。
成绩欠缺的学校
如果房产位于不受欢迎的学区，其价值就会下降。奥康奈尔在MSNBC上的报道援引了美国全国房地产经纪人协会的一项统计数据，该数据发现，75%的购房者认为学校的质量“有些重要”，甚至“非常重要”。了解该地区学校情况的一种方法是登录州教育部网站查看考试成绩。如果得分在该地区倒数三分之一，你就不能指望那套房子能长期保值。
杂乱或没有车库
作为一般规则，有两辆车车库的房屋价值超过单车或无车库家园。历史或城市社区的家庭是家庭。车库的状况也很重要。它应该无杂乱，地板上没有污渍或溢出。2005年汤普森公司的调查，水密封制造商，如果车库保持良好，91％的人更有可能购买房子。
参考
作家生物
劳拉·阿加多尼自1983年以来一直从事专业写作。她在当地报纸上发表了关于当地商业、人类利益和健康的专题报道。必发360登录口她还为一个草根推广活动撰写和编辑文章，并发表在《清洁饮食》杂志和CUNA Mutual出版的《Dimensions》杂志上。Agadoni拥有加州州立大学富勒顿分校的传播学学士学位。