如果我的公寓被淹了，房东是否必须提供其他住房选择?

如果你因为上涨的河流或下一次的哈维飓风而无家可归，你的房东没有必要让你住在其他地方。即使洪水是由于他没有修理生锈的水管造成的，他也没有义务为你找一个新家。然而，你确实有其他的法律权利可以依靠。

几乎所有的州都赋予你合法的权利，让你拥有一套可居住的公寓——一套前门上锁、屋顶不漏水、公用设施正常运转、地板结实的公寓。如果一场暴风雨淹没了你的公寓，导致它无法居住，你通常可以停止支付租金，并要求退还任何预付的租金。如果你所在的州要求你先以书面形式通知房东，请遵循通知程序。如果法律站在你这边，房东可能会同意给你另找一套公寓，而不是放弃你的租金。

例如，如果你的公寓没有自来水或电，即使洪水没有摧毁公寓，也可以使它在法律上不适宜居住。如果你以书面形式通知你的房东，但他不修理，州法律可能会允许你扣除部分租金。如果损失更小，房东可能不同意你有权减租。它可能需要去小额索赔法庭解决问题。

如果你告诉你的房东一个严重的管道问题，她有法律义务修理它，即使租约上说她没有。如果你没有告诉她，但这是她应该知道的问题，同样适用。如果水管因为她的疏忽而破裂，她不需要提供另一套公寓，但你可以要求她赔偿你的财产损失。如果她不同意，又要上小额索赔法庭了。当你要求修理时，把它写下来，并注明日期。如果你上法庭，书面记录有助于证明你的论点。

在一些州，如果你的公寓大楼有洪水历史，而房东没有告诉你，你可以起诉洪水损害。在俄克拉何马州，如果在过去五年内发生了洪水，租约会通知你。在任何一个州，如果你引起了洪水——例如，你把东西塞进了厕所，堵塞了它——你的房东可能会起诉你，要求赔偿损失。为租客购买保险以弥补损失可能比希望从房东那里得到钱要好。